エクアス小石川林町

  • 東京都文京区千石二丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 5階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
8,140万円
169.8万円/㎡
相場
8,967万円
187.0万円/㎡
4,406
7,447
10,487
13,528
AI査定結果
推定相場価格
8,967万円
187.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,447万円〜10,487万円
155.3万円/㎡〜218.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
エクアス小石川林町
8,140万円（169.8万円/㎡）/ 4階 / 47.95㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/218,140万円169.8万円4階 47.95㎡ 2DK南東
2025/10/1712,480万円173.2万円1階 72.06㎡ 2LDK南東
2025/09/1512,980万円180.1万円1階 72.06㎡ 2LDK南東
2024/07/308,490万円155.4万円3階 54.64㎡ 2LDK南西
2023/10/295,600万円102.5万円3階 54.64㎡ 2LDK南西
2023/10/185,600万円102.1万円3階 54.83㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 8,140万円169.8万円47.95㎡2DK4階 / 5階建 南東2010年75戸RC
2023/07/08ブリリアウェリス文京千駄木
文京区千駄木五丁目
千駄木駅5分 8,480万円150.5万円56.34㎡2LDK4階 / 9階建 南2011年108戸RC
2024/06/11アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 5,680万円139.7万円40.66㎡1LDK2階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2023/11/18コノエ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 7,980万円144.8万円55.1㎡2LDK3階 / 14階建 北2013年39戸RC
2023/08/25CONOE本郷3丁目
文京区本郷三丁目
駅分 8,290万円150.5万円55.1㎡2LDK3階 / 14階建 北2012年39戸RC
2024/07/26文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,599万円153.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/06/09サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,480万円128.6万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/10/12ザ・パークハウス文京護国寺
文京区大塚五丁目
東池袋駅7分 11,000万円196.4万円56㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年28戸RC
2025/09/29サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,100万円132.8万円38.4㎡1LDK3階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2023/10/12カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 5,999万円129.0万円46.5㎡2LDK1階 / 5階建 西2005年29戸RC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+シューズインクローゼット7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2025/04/04オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年67戸RC
2024/02/27パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2023/12/26ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,780万円159.8万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2023/08/06プラネスーペリア文京千石
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 7,480万円132.2万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南西2013年53戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積37.95㎡〜57.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクアス小石川林町
所在地東京都文京区千石二丁目
交通都営三田線千石駅徒歩9分
築年月2010年
階数5階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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